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Vos missions2017-08-09T08:34:04+00:00

Mandataire immobilier, Vous

Vos missions,
démarcher, gérer,
proposer, négocier…

 

 VOUS • Vos missions

Vos missions

En vertu de notre contrat d’agent commercial, vous aurez la responsabilité de plusieurs missions :

  • Démarcher des clients vendeurs  pour obtenir des mandats de vente : Prospection, Publicité, E-mailing, Pige, Bouche à oreille et recommandations.
  • Gérer vos produits : Grâce à notre logiciel de gestion de portefeuille et dans le cadre prévu par la loi Hoguet.
  • Proposer les produits à la vente : (publicité, organisation des visites)
  • Négocier : Il s’agira d’obtenir « l’accord des parties », en recevant les offres d’achat, émises par les acheteurs, et en les faisant contre-signer par les vendeurs pour acceptation.
  • Constituer le dossier juridique : Vous devrez réunir tous les éléments nécessaires au notaire pour qu’il puisse rédiger le compromis de vente (Identités des parties, Titre de propriété, PV d’assemblées générales, Taxe foncière, etc )
  • Démarcher des clients acheteurs pour obtenir des mandats de recherche : Vous serez alors dans la démarche du « chasseur immobilier »
  • Editer vos factures : Pour toute affaire conclue, vous devrez emettre une « facture d’honoraires de négociation » envers Bonne étoile (que vous aurez légalement représentée dans les différentes phases citées précédemment). Bonne Etoile vous réglera au terme de chaque acte définitif de vente, une fois qu’elle aura dûment encaissé la commission d’agence.

A NOTER : Un agent commercial mandataire d’un réseau immobilier n’est pas habilité à rédiger les compromis ou promesses de vente. Cela ne pose aucun problème puisque c’est le notaire (spécialiste du droit) qui se charge de cette partie.